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    前面那条街上的一间小屋子,一个月最少也五十块钱。

    他不是贪心的人,这位置一个月六十可以了。

    田橙橙觉得还是可以的,这边比王师傅店铺那边的位置要好一点,而且一个月租金六十还用人家院子,肯定是张家有点亏。

    “张哥是个实在人,我们也不想占大便宜。这样,房子一月八十,再按照我说的改造,南边这一块空地也一起租给我们,蒸包子肯定要用大锅,应该会架两口炉灶,还要堆木柴也会占用一些地方。

    总之我的意思,这院子我们可能要用大半,洗菜什么的都要用到,还得有个单独的小仓库,也在南边建,我们自己负责,还有装修时对屋子的改造,粉刷以及院子里的水泥地面,也由我们负责。”

    听到田橙橙话,张有才震惊了。

    怕她不懂行情,急忙说道:“福宝,装修改造要花很多钱,这么大的院子都做成水泥硬化地面,花的就更多了,估计一年的租金都不够。”

    他得提醒福宝。

    田橙橙越发觉得这人不错。

    “我知道,装修成本可能要高于一年的租金,不过那是我们应该考虑的问题。所以,我们共同的问题来了,因为装修成本以及后期的建造要花不少钱,我们也需要你们的承诺,不能随意收回租房。”

    “这你放心,我们不是这样的人。”张有才立即说道。

    田橙橙摇摇头,一本正经地说道:“张哥,我相信你们的人品,但我们这样租房已经形成了租赁的关系,为了保证双方的利益不受损害,签订一份合同是最稳妥的办法。

    比如我说一下你们的听听,合约十年,也就是说十年内,房子只能租给我们,我们一次支付一年的租金并且交三个月的保证金,保证金是防止我们到期不续租,保证金就当做给你们的补偿不需要退还。但如果是你们违约不想再继续租给我们,需要退还保证金,另外必须提前两个月告知我们,给我们找新铺子的时间,另外不够十年,我们的建筑成本,也要折算到每年,退还给我们。

    考虑到物价增长,你们要求涨房租也是合理的,但每年涨幅不能超过百分之十,也就是今年租金一千块钱的话,明年一年最高就是一千一,以此类推。当然,如果出现飞涨的情况,双方也可以进行协商!

    你们不要多想,这样一份合同,就是为了保证对双方公平公正。”

    张有才听不太懂,但他觉得福宝说的好像全是给他家的好处。

    “福宝,我咋听着这是保证我们家的好处呢?对你们有好处吗?”

    “有啊,房租稳定、商铺长期租用,就是对我们的好处。”田橙橙笑笑,反问,“还有问题吗?”

    “没问题没问题,只要你们没问题,我们一点问题都没有。”

    张有才呵呵笑着,觉得自己简直是太幸运了。

    王小红更不懂,她脑子都快绕晕了,“福宝,你决定就好,我这脑子都快晕了,王大娘就是做事情的命,有什么活你让我做,这种事情就别折磨我了。”

    王诺也是两眼一抹黑,各种新鲜名词听到她一个头两个大。

    但她还是努力听着,她必须努力像福宝学习。

    “好,既然双方都同意,一会找你们村长或者村里德高望重的老人帮忙盯着,让我小叔写两分租房合同,双方按个手印,签完后我把钱给你,你给我打个收据,就算是正是租下来了,明天我就找人过来装修,张哥还得帮着找几位师傅,工钱按照市场价算。”

    “行,包在我身上。”张有才十分激动。

    他忙前忙后的找村长跟村里几个老人见证,一个小时后,所有的手续都办齐全了,张有才拿到了九百六租金加两百四押金,总共一千两百块钱。

    田橙橙将让王诺刚刚出去买的几盒烟,让田恒远递给了几位老人,“各位大叔大爷们辛苦了,也不知道大家喜好,将就着抽抽,以后嫂子他们在这里开铺子,里里外外的还要仰仗各位多照应点。”

    “好说好说。”村长连忙点头,村里致富是大事,何况张家是特贫困户,能解决他家的问题,已经帮了村里很大的忙,他这个村长脸上也有光,连忙将烟推回去,“这个我们可不能要,这是犯错误呢。”

    村长态度十分坚决,田恒远被堵得不知所措。

    田橙橙接过演,往他们口袋里一人塞了两盒,“村长爷爷,这是福宝孝敬你们的,等包子铺开业的时候,你们可要来捧捧场。”

    看着她可爱的样子,村长等人没再拒绝,“行,那就谢谢福宝,等包子铺开业,我们一定来捧场。”

    一切敲定后,村长等人就离开了。

    田橙橙一眼看到屋子里一直有几个小脑袋往外瞧,但是一下午了,始终没人出来。

    “张哥,你弟弟妹妹都没在家吗?”田橙橙问道。

    “他们太调皮了,怕他们出来捣乱,就让他们待在屋子里。”

    田橙橙忍不住嘴角一抽。

    “你弟弟妹妹好乖,现在忙完了,快让他们出来。”

    张有才犹豫了一下,才朝屋子里喊了一句,很快,三个大小不一的孩子跑出来,虽然手脸都特意洗过,但衣服还是灰扑扑的,也可能是洗不干净了。

    人数太多,他们害羞地不会喊人,全都挤在一起,局促不安。

    田橙橙看着最小的女孩,天还很冷,她就穿了一条黑色的薄裤子,上面穿一个都快露出肚子的花棉袄,头发毛毛躁躁的,自己做的布鞋,分别露着两根大脚趾,黑乎乎的。

    三个男孩,也好不到哪里去,跟傅辛翰以前的穿着有一拼。

    “有钱了,回头给他们买套新衣服。”张有才也觉得尴尬,家里实在没钱,他们兄弟穿的衣服都是爸爸的衣服改的,从大的穿到小的。

    妹妹穿的则是妈妈的衣服改的,因为妈妈原本就很节俭,她不能穿的衣服,再裁剪拼凑给小妹,可想而知——

    田橙橙把背包拿过来 -->>

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